 Os dados a seguir referem-se a residências de um pavimento e serão úteis para o amador com certa habilidade, que desejar por a mão na massa na hora da construção. Porém, alertamos que a grande maioria das atividades necessita do auxílio de profissionais especializados.
 Começando exigências da lei o controle da execução de obras é atribuição da Prefeitura Municipal, através de Códigos que reúnem uma série de exigências mínimas. Os principais documentos são: ( Título de propriedade do terreno - Projeto da obra ), feito por arquiteto ou engenheiro que assume o acompanhamento e a responsabilidade técnica da construção.
PLANEJAMENTO Deve responder a pergunta: O que deseja construir? A resposta será traduzida no projeto pelo profissional habilitado. Com esse projeto em mãos, providencie o orçamento para a execução.
MODALIDADES DE CONSTRUÇÃO é a administração direta: todas as compras e contratações são de responsabilidade do proprietário. Administração contratada: uma empresa é contratada para dirigir a obra e recebe porcentagem sobre a mão-de-obra e material. Empreitada de mão-de-obra: o proprietário compra o material e contrata uma ou várias empresas de mão-de-obra. Empreitada global: Contrata-se uma empreiteira responsável pela execução do projeto.
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1ª Etapa |
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Instalação da obra |
Providências importantes:
a-) Limpeza do terreno
b-) Construção do barracão
c-) Água para a obra e esgoto provisório. Entre com o pedido na companhia de esgoto ou construa uma fossa séptica.
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2ª Etapa |
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Constituição da casa |
Sob o aspecto da construção à alicerces; À Paredes; À Coberturas; À Instalações; À acabamentos
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3ª Etapa |
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Locação da obra |
Locar uma obra é marcar, no terreno, os limites da construção, de modo que fique na posição projetada.
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Na etapa de planejamento, oriente-se pela posição do sol para definir o local ideal para implantação da casa no terreno, de modo que seja garantida a iluminação natural, principalmente dos dormitórios. Também é conveniente que a renovação do ar do cômodo se dê pelas aberturas das janelas. Os Códigos de Obras dos municípios fixam, por lei, as condições mínimas que devem ser obedecidas no projeto e na execução das edificações. Dê importância á circulação, tenha cuidado de garantir duas entradas: uma social e uma de serviço. Banheiros e cozinhas próximos permitem economia na tubulação de água e esgoto. Localize portas e janelas, em princípio, nos ângulos dos cômodos e não no centro das paredes. Isso permite melhor distribuição dos móveis.
Fonte:
http://www.terralar.com/dicas.htm
IMPORTANTE
- Procure o seu médico para diagnosticar doenças, indicar tratamentos e receitar remédios.
- As informações disponíveis no site da Dra. Shirley de Campos possuem apenas caráter educativo.
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